🏘 Rue de Philadelphie — Lille (59800)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Philadelphie à Lille, pour un total de 141 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 775 €/m² (−27 % par rapport à la médiane de Lille, 3 786 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 654 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 836 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Philadelphie
Le bâti de Rue de Philadelphie à Lille : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 775 €/m² pour les appartements, soit 27 % en dessous de la médiane de Lille.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Philadelphie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 85 |
| JV CONSEIL PATRIMOINE RETRAITE | 1 | 30 |
| GLV IMMOBILIER SYNDIC | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Philadelphie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 80 m² | 182 900 € | 2 286 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 191 500 € | 2 858 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 64 000 € | 2 462 |
| 07/2025 | Maison 5p | 112 m² | 262 720 € | 2 346 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 171 500 € | 2 858 |
| 01/2025 | Maison 3p | 71 m² | 160 100 € | 2 255 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 10/2024 | Maison 3p | 92 m² | 209 600 € | 2 278 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 40 m² | 154 000 € | 3 850 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 113 100 € | 2 094 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Philadelphie à Lille ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de Philadelphie à Lille, pour un total de 141 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Philadelphie à Lille ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 775 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 786 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Philadelphie à Lille ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), JV CONSEIL PATRIMOINE RETRAITE (1), GLV IMMOBILIER SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Philadelphie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.