🏙 Immobilier à Conques-en-Rouergue (12320)
Conques-en-Rouergue compte 1 540 habitants, soit une densité d'environ 14 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 8,8 €/m² par mois (2025). Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,63 % en 2025. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 28 448 € (2024), et 39 % des foyers sont imposés.
📰 Conques-en-Rouergue en bref
Département : Aveyron (12) · Région : Occitanie
Taille et profil
Conques-en-Rouergue compte 1 540 habitants : c'est l'une des plus grandes communes de son département, où la médiane est de 440 habitants. Avec 14 habitants au km², son profil est très rural.
Loyers et prix
Avec 8,8 €/m² par mois, le loyer d'annonce se situe dans le quart supérieur de son département (médiane : 8,3 €/m²).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (28 448 € en 2024) est supérieur à la médiane départementale (27 084 €). 39 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 40 % pour la médiane des communes de son département. Le taux global de taxe foncière (38,63 %) est proche de la médiane départementale (38,17 %).
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 10,2 |
| Appartement (ensemble) | 8,8 |
| Appartement 3 pièces et plus | 6,5 |
| Maison | 6,5 |
102 annonces observées. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 1 012 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 28 448 € |
| Foyers imposés | 39,3 % |
| Foyers dont le revenu fiscal de référence ne dépasse pas 20 000 € | 43,8 % |
| Foyers dont le revenu fiscal de référence dépasse 100 000 € | 2,1 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Conques-en-Rouergue ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 8,8 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 6,9 à 11,3 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Conques-en-Rouergue ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 38,63 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Conques-en-Rouergue ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 28 448 € par foyer fiscal, sur 1 012 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Comment se situe Conques-en-Rouergue par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 8,8 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 7,2 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 28 448 €, rang 2 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 26 053 €). Taux de taxe foncière : 38,63 %, rang 7 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 40,56 %).
📊 Conques-en-Rouergue comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 8,8 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 7,2 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 28 448 €, rang 2 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 26 053 €).
- Taux de taxe foncière : 38,63 %, rang 7 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 40,56 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Conques-en-Rouergue | — | 1 540 | 8,8 | — | 28 448 € | 38,63 % | — | — |
| Sénergues | 5,6 km | 423 | 7,8 | — | 23 502 € | 36,84 % | — | 2 |
| Almont-les-Junies | 6,1 km | 437 | 8,1 | — | 26 214 € | 39,82 % | — | 2 |
| Firmi | 6,4 km | 2 318 | 7,9 | — | 26 402 € | 45,16 % | 0,0 % | 5 |
| Nauviale | 8,4 km | 577 | 7,0 | — | 28 716 € | 42,73 % | — | 2 |
| Vieillevie | 8,6 km | 102 | 7,0 | — | 25 892 € | 41,30 % | — | 3 |
| Pruines | 9,4 km | 289 | 7,0 | — | 26 892 € | 39,68 % | — | 2 |
| Saint-Félix-de-Lunel | 9,7 km | 387 | 7,0 | — | 25 486 € | 37,33 % | — | 1 |
| Saint-Parthem | 9,8 km | 399 | 7,4 | — | 24 589 € | 42,13 % | — | 4 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.