🏙 Immobilier à Royat : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue Auguste Rouzaud — Royat (63130)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue Auguste Rouzaud à Royat, pour un total de 222 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 375 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Royat, 2 154 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 688 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 700 €/m² |
📋 Portrait de avenue Auguste Rouzaud
Le bâti de avenue Auguste Rouzaud à Royat : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 54).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 375 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Royat.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue Auguste Rouzaud
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MATHIEU*/LAURENCE YVONNE SUZANNE/ | 1 | 54 |
| CEGADIM | 1 | 37 |
| REGIE DES IMMEUBLES DE CLERMONT | 1 | 30 |
| CITYA CLERMONT FERRAND | 1 | 20 |
| BONNET SA | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue Auguste Rouzaud
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 39 000 € | 2 167 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 140 m² | 172 617 € | 1 233 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 38 000 € | 2 375 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 43 000 € | 2 688 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 191 400 € | 2 815 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 61 m² | 60 000 € | 984 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 44 000 € | 2 750 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue Auguste Rouzaud à Royat ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie avenue Auguste Rouzaud à Royat, pour un total de 222 lots.
Quel est le prix au m² avenue Auguste Rouzaud à Royat ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 375 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 154 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue Auguste Rouzaud à Royat ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MATHIEU*/LAURENCE YVONNE SUZANNE/ (1), CEGADIM (1), REGIE DES IMMEUBLES DE CLERMONT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue Auguste Rouzaud ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.