🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Abondance — Lyon 3e Arrondissement (69003)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Abondance à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 2 099 lots. Les 49 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 927 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 24 | 5 001 €/m² |
| 2025 | 25 | 4 692 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Abondance
Le bâti de Rue de l'Abondance à Lyon 3e Arrondissement : les immeubles sont 16 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 84 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 85 lots, jusqu'à 333).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAINT LOUIS, gère 2 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 49 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 927 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Abondance
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAINT LOUIS | 2 | 522 |
| REGIE POZETTO | 2 | 192 |
| CITYA BOURGUIGNON PALLUAT | 1 | 278 |
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 1 | 164 |
| FONCIERE HAUSSMANN RHONE ALPES | 1 | 158 |
| ALLIADE HABITAT | 1 | 131 |
| FONCIA LYON | 1 | 127 |
| GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | 1 | 69 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Abondance
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 171 429 € | 3 008 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 411 200 € | 5 015 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 122 000 € | 4 692 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 329 000 € | 4 700 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 194 900 € | 5 268 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 170 100 € | 3 544 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 192 000 € | 3 368 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 272 000 € | 5 333 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 112 m² | 390 000 € | 3 482 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 183 500 € | 5 243 |
| 07/2025 | Appartement | 25 m² | 124 000 € | 4 960 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 240 220 € | 5 859 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Abondance à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Abondance à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 2 099 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Abondance à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (49 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 927 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Abondance à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAINT LOUIS (2), REGIE POZETTO (2), CITYA BOURGUIGNON PALLUAT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Abondance ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.