🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Guilloud — Lyon 3e Arrondissement (69003)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Guilloud à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 1 559 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 831 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 4 410 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 857 €/m² |
📋 Portrait de Rue Guilloud
Le bâti de Rue Guilloud à Lyon 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 80 lots, jusqu'à 245).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE COGESTRIM, gère 4 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 831 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Guilloud
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE COGESTRIM | 4 | 340 |
| REGIE PEDRINI | 1 | 245 |
| CONFLUENCE ROLIN BAINSON | 1 | 217 |
| REGIE FRANCOIS GOFFIN | 1 | 179 |
| REGIE GINDRE | 1 | 155 |
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 1 | 142 |
| REGIE DU LYONNAIS | 1 | 75 |
| LAMY | 1 | 51 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Guilloud
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 243 000 € | 4 263 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 414 000 € | 4 814 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 77 m² | 372 000 € | 4 831 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 114 m² | 441 500 € | 3 873 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 395 500 € | 4 883 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 451 000 € | 5 369 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 370 000 € | 5 000 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 114 m² | 209 840 € | 1 841 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 370 000 € | 4 568 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 423 000 € | 6 043 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 609 700 € | 6 097 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Guilloud à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Guilloud à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 1 559 lots.
Quel est le prix au m² Rue Guilloud à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 831 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Guilloud à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE COGESTRIM (4), REGIE PEDRINI (1), CONFLUENCE ROLIN BAINSON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Guilloud ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.