🏙 Immobilier à Lyon 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours de Verdun Gensoul — Lyon 2e Arrondissement (69002)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours de Verdun Gensoul à Lyon 2e Arrondissement, pour un total de 277 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 142 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Lyon 2e Arrondissement, 5 176 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 7 727 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 909 €/m² |
📋 Portrait de Cours de Verdun Gensoul
Le bâti de Cours de Verdun Gensoul à Lyon 2e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (86 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 52).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FRANCHET ET COMPAGNIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 142 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Lyon 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours de Verdun Gensoul
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 2 | 49 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 49 |
| HAPPY SYNDIC | 1 | 44 |
| FONCIA SAINT LOUIS | 1 | 40 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours de Verdun Gensoul
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 201 200 € | 4 374 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 83 m² | 295 000 € | 3 554 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 110 m² | 430 000 € | 3 909 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 255 000 € | 7 727 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours de Verdun Gensoul à Lyon 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Cours de Verdun Gensoul à Lyon 2e Arrondissement, pour un total de 277 lots.
Quel est le prix au m² Cours de Verdun Gensoul à Lyon 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 142 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 176 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours de Verdun Gensoul à Lyon 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FRANCHET ET COMPAGNIE (2), GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER (1), HAPPY SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours de Verdun Gensoul ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.