🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Eugène Deruelle — Lyon 3e Arrondissement (69003)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Eugène Deruelle à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 556 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 833 €/m² (+30 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 750 €/m² |
| 2025 | 5 | 6 093 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Eugène Deruelle
Le bâti de Boulevard Eugène Deruelle à Lyon 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 59 lots (jusqu'à 203).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MOUTON ET CIE, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 833 €/m² pour les appartements, soit 30 % au-dessus de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Eugène Deruelle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MOUTON ET CIE | 3 | 181 |
| REGIE LYON METROPOLE | 1 | 203 |
| FONCIA LYON | 1 | 52 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Eugène Deruelle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 329 000 € | 6 093 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 142 000 € | 7 474 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 138 000 € | 3 943 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 127 000 € | 7 056 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 105 000 € | 5 833 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 102 000 € | 5 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Eugène Deruelle à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Eugène Deruelle à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 556 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Eugène Deruelle à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 833 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Eugène Deruelle à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MOUTON ET CIE (3), REGIE LYON METROPOLE (1), FONCIA LYON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Eugène Deruelle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.