🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Roger Bréchan — Lyon 3e Arrondissement (69003)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Roger Bréchan à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 388 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 908 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 5 015 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 706 €/m² |
📋 Portrait de Rue Roger Bréchan
Le bâti de Rue Roger Bréchan à Lyon 3e Arrondissement : les immeubles sont 57 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 53 lots (jusqu'à 90).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 908 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Roger Bréchan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LYMMOBILIER | 1 | 74 |
| CITYA VENDOME LUMIERE | 1 | 53 |
| REGIE ROCHON - LESNE | 1 | 49 |
| REGIE DERVAULT BY GERALDINE ANDRIEUX | 1 | 38 |
| CHOMETTE | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Roger Bréchan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 439 800 € | 4 887 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 103 m² | 466 000 € | 4 524 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 277 150 € | 5 434 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 155 000 € | 4 559 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 93 m² | 370 000 € | 3 978 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 226 700 € | 4 928 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 234 650 € | 5 101 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 02/2024 | Appartement 5p | 130 m² | 677 850 € | 5 214 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Roger Bréchan à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Roger Bréchan à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 388 lots.
Quel est le prix au m² Rue Roger Bréchan à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 908 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Roger Bréchan à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LYMMOBILIER (1), CITYA VENDOME LUMIERE (1), REGIE ROCHON - LESNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Roger Bréchan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.