🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Espérance — Lyon 3e Arrondissement (69003)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Espérance à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 470 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 493 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 580 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 148 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Espérance
Le bâti de Rue de l'Espérance à Lyon 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; 56 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 196).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, EASIMMO F. PERGE, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 493 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Espérance
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| EASIMMO F. PERGE | 2 | 30 |
| REGIE DES GONES | 1 | 196 |
| LYMMOBILIER | 1 | 50 |
| IMMOBILIER SERVICE | 1 | 20 |
| REGIE PEDRINI | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Espérance
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 232 890 € | 5 063 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 305 000 € | 4 485 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 390 000 € | 5 821 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 212 500 € | 3 269 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 144 810 € | 3 811 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 164 000 € | 3 347 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 88 m² | 410 000 € | 4 659 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 337 600 € | 4 501 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Espérance à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Espérance à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 470 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Espérance à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 493 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Espérance à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : EASIMMO F. PERGE (2), REGIE DES GONES (1), LYMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Espérance ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.