🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Eugénie — Lyon 3e Arrondissement (69003)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Eugénie à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 246 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 898 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 918 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 898 €/m² |
📋 Portrait de Cours Eugénie
Le bâti de Cours Eugénie à Lyon 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 70 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 34).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 898 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Eugénie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE POZETTO | 1 | 34 |
| KEY SOLUTIONS | 1 | 32 |
| REGIE BELLECOUR | 1 | 26 |
| LAMY | 1 | 25 |
| CHOMETTE | 1 | 18 |
| ADMINISTION D'IMMEUBLES ROSIER ET MODICA | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Eugénie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 8p | 180 m² | 630 000 € | 3 500 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| 04/2025 | Maison 5p | 150 m² | 1 150 000 € | 7 667 |
| 04/2025 | Appartement 7p | 98 m² | 485 000 € | 4 949 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 148 000 € | 3 083 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 92 m² | 403 000 € | 4 380 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 190 000 € | 3 455 |
| 07/2024 | Maison 4p | 165 m² | 1 169 783 € | 7 090 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Eugénie à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Cours Eugénie à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 246 lots.
Quel est le prix au m² Cours Eugénie à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 898 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Eugénie à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE POZETTO (1), KEY SOLUTIONS (1), REGIE BELLECOUR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Eugénie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.