🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Nazareth — Lyon 3e Arrondissement (69003)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Nazareth à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 703 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 000 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 188 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 913 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Nazareth
Le bâti de Rue de Nazareth à Lyon 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (40 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 118 lots, jusqu'à 248).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 000 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Nazareth
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CORNEILLE SAINT MARC | 1 | 248 |
| REGIE BAGNERES ET LEPINE | 1 | 161 |
| EURL GROS PROXIMITE IMMOBILIER (GPI) | 1 | 149 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 87 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Nazareth
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 246 520 € | 3 913 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 320 000 € | 3 902 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 247 000 € | 4 940 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 273 720 € | 3 555 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 147 000 € | 5 069 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 332 000 € | 4 000 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 368 600 € | 4 495 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 349 680 € | 4 662 |
| 02/2024 | Appartement 5p | 85 m² | 372 000 € | 4 376 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 303 370 € | 3 655 |
Annonces à Lyon 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Nazareth à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de Nazareth à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 703 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Nazareth à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Nazareth à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CORNEILLE SAINT MARC (1), REGIE BAGNERES ET LEPINE (1), EURL GROS PROXIMITE IMMOBILIER (GPI) (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Nazareth ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.