🏙 Immobilier à Villeneuve-Loubet : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Ferrayonnes — Villeneuve-Loubet (06270)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Ferrayonnes à Villeneuve-Loubet, pour un total de 806 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 432 €/m² (−27 % par rapport à la médiane de Villeneuve-Loubet, 6 087 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 851 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 569 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Ferrayonnes
Le bâti de Avenue des Ferrayonnes à Villeneuve-Loubet : les immeubles sont 55 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 300).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET EUROPAZUR, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 432 €/m² pour les appartements, soit 27 % en dessous de la médiane de Villeneuve-Loubet.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Ferrayonnes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET EUROPAZUR | 2 | 164 |
| GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND | 2 | 93 |
| ABADO IMMOBILIER | 1 | 300 |
| CABINET JC DOR SARL | 1 | 81 |
| SO NICE | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Ferrayonnes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 285 000 € | 5 182 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 265 000 € | 4 569 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 285 000 € | 4 914 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 332 900 € | 4 380 |
| 08/2025 | Maison 4p | 89 m² | 530 000 € | 5 955 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 255 150 € | 4 639 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 332 000 € | 4 312 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 166 900 € | 5 384 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 170 000 € | 5 313 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 339 500 € | 4 090 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
Annonces à Villeneuve-Loubet sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Villeneuve-Loubet
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Ferrayonnes à Villeneuve-Loubet ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Ferrayonnes à Villeneuve-Loubet, pour un total de 806 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Ferrayonnes à Villeneuve-Loubet ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 432 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 087 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Ferrayonnes à Villeneuve-Loubet ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET EUROPAZUR (2), GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND (2), ABADO IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Ferrayonnes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.