🏙 Immobilier à Évian-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Nationale — Évian-les-Bains (74500)
47 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Nationale à Évian-les-Bains, pour un total de 886 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 169 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Évian-les-Bains, 4 777 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 4 188 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 113 €/m² |
📋 Portrait de Rue Nationale
Le bâti de Rue Nationale à Évian-les-Bains : 70 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 24 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 70 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (33) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, LUDIMMO, gère 11 de ces copropriétés sur les 30 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 169 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Évian-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Nationale
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LUDIMMO | 11 | 197 |
| NASEU | 7 | 144 |
| FONCIA LEMANIQUE | 5 | 212 |
| LAMY | 4 | 59 |
| P.E.Z.E | 1 | 31 |
| EURIMO | 1 | 12 |
| CABINET GRENECHE IMMOBILIER | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Nationale
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 158 500 € | 2 991 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 355 000 € | 5 299 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 392 800 € | 5 611 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 371 490 € | 4 644 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 129 m² | 475 000 € | 3 682 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 308 500 € | 4 113 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 197 910 € | 4 039 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 190 920 € | 3 292 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 119 013 € | 4 761 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Nationale à Évian-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 47 copropriétés rattachées à la voie Rue Nationale à Évian-les-Bains, pour un total de 886 lots.
Quel est le prix au m² Rue Nationale à Évian-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 169 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 777 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Nationale à Évian-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LUDIMMO (11), NASEU (7), FONCIA LEMANIQUE (5). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Nationale ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.