🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Voltaire — Paris 11e Arrondissement (75011)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Voltaire à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 557 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 655 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 9 000 €/m² |
| 2025 | 8 | 10 216 €/m² |
📋 Portrait de Rue Voltaire
Le bâti de Rue Voltaire à Paris 11e Arrondissement : les immeubles sont 73 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 12 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 80).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 655 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Voltaire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LE DOME IMMOBILIER | 1 | 80 |
| CABINET FABRICE SAULAIS | 1 | 48 |
| K.G.S. PRESTIGE | 1 | 45 |
| MATERA | 1 | 35 |
| CABINET BAROND | 1 | 31 |
| COYSEVOX | 1 | 27 |
| CABINET MASSON ET CIE | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Voltaire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 330 000 € | 11 786 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 505 040 € | 9 353 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 285 000 € | 8 636 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 307 200 € | 10 971 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 497 500 € | 9 755 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 385 600 € | 9 640 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 366 500 € | 12 217 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 512 500 € | 10 677 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 400 000 € | 11 111 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 250 967 € | 5 975 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 462 000 € | 8 717 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 280 000 € | 9 655 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Voltaire à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue Voltaire à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 557 lots.
Quel est le prix au m² Rue Voltaire à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 655 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Voltaire à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LE DOME IMMOBILIER (1), CABINET FABRICE SAULAIS (1), K.G.S. PRESTIGE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Voltaire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.