🏙 Immobilier à Paris 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Montaigne — Paris 8e Arrondissement (75008)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Montaigne à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 2 148 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 23 932 €/m² (+99 % par rapport à la médiane de Paris 8e Arrondissement, 12 030 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 24 648 €/m² |
| 2025 | 15 | 23 864 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Montaigne
Le bâti de Avenue Montaigne à Paris 8e Arrondissement : 72 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (55 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 90 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 754).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GESTION IMMOBILIERE MARTIN, gère 3 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 23 932 €/m² pour les appartements, soit 99 % au-dessus de la médiane de Paris 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Montaigne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION IMMOBILIERE MARTIN | 3 | 99 |
| CAISSE IMMOBILIERE DE GERANCE | 2 | 172 |
| RONTEIX MONTAIGNE | 1 | 754 |
| CABINET CAZALIERES | 1 | 345 |
| PLISSON IMMOBILIER | 1 | 100 |
| MESSIEURS LANGLOIS ET COMPAGNIE | 1 | 96 |
| GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE | 1 | 67 |
| LAMENNAIS ADB | 1 | 67 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Montaigne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 179 m² | 3 888 000 € | 21 721 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 2 000 000 € | 25 316 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 178 m² | 4 500 000 € | 25 281 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 88 m² | 2 100 000 € | 23 864 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 148 m² | 2 063 600 € | 13 943 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 148 m² | 2 800 000 € | 18 919 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 252 m² | 6 835 971 € | 27 127 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 1 270 000 € | 28 222 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 1 632 000 € | 24 000 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 1 700 000 € | 20 988 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 925 000 € | 24 342 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 1 530 000 € | 26 379 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Montaigne à Paris 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Avenue Montaigne à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 2 148 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Montaigne à Paris 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 23 932 €/m². Sur la commune, la médiane est de 12 030 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Montaigne à Paris 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION IMMOBILIERE MARTIN (3), CAISSE IMMOBILIERE DE GERANCE (2), RONTEIX MONTAIGNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Montaigne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.