🏙 Immobilier à Paris 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Montorgueil — Paris 2e Arrondissement (75002)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Montorgueil à Paris 2e Arrondissement, pour un total de 769 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 559 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Paris 2e Arrondissement, 11 193 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 9 514 €/m² |
| 2025 | 10 | 10 892 €/m² |
📋 Portrait de Rue Montorgueil
Le bâti de Rue Montorgueil à Paris 2e Arrondissement : 85 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 19 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 251).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, K.G.S. PRESTIGE, gère 3 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 559 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Paris 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Montorgueil
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| K.G.S. PRESTIGE | 3 | 447 |
| LA PROTECT IMMOB INDUST COMM98 | 2 | 58 |
| A.X. STOULS | 2 | 20 |
| GERANCES IMMOBILIERES R. DELIOUX | 1 | 47 |
| CABINET LESCALLIER | 1 | 46 |
| LAMY | 1 | 32 |
| CPI GESTION | 1 | 30 |
| FONCIERE LELIEVRE | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Montorgueil
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 285 714 € | 5 831 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 170 000 € | 11 333 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 225 000 € | 15 000 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 125 550 € | 8 370 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 11 m² | 308 000 € | 28 000 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 278 200 € | 11 128 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 127 859 € | 10 655 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 861 000 € | 12 300 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 232 000 € | 8 593 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 680 000 € | 10 462 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 69 m² | 650 000 € | 9 420 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 173 000 € | 8 650 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Montorgueil à Paris 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue Montorgueil à Paris 2e Arrondissement, pour un total de 769 lots.
Quel est le prix au m² Rue Montorgueil à Paris 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 559 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 193 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Montorgueil à Paris 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : K.G.S. PRESTIGE (3), LA PROTECT IMMOB INDUST COMM98 (2), A.X. STOULS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Montorgueil ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.