🏙 Immobilier à Paris 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Courcelles — Paris 8e Arrondissement (75008)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Courcelles à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 3 268 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 313 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Paris 8e Arrondissement, 12 030 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 11 531 €/m² |
| 2025 | 9 | 9 938 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Courcelles
Le bâti de Rue de Courcelles à Paris 8e Arrondissement : 57 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 73 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 1187).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 313 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Paris 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Courcelles
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE | 2 | 390 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 1 | 1187 |
| LAMY | 1 | 182 |
| TIFFENCOGE | 1 | 77 |
| MATERA | 1 | 74 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 72 |
| CABINET LEMA IMMOBILIER | 1 | 67 |
| GRIFFATON & CO | 1 | 48 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Courcelles
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 870 000 € | 12 429 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 80 m² | 905 000 € | 11 313 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 717 000 € | 8 435 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 158 m² | 125 000 € | 791 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 97 m² | 964 000 € | 9 938 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 329 010 € | 13 160 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 158 m² | 1 040 000 € | 6 582 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 72 900 € | 1 375 |
| 02/2025 | Appartement 6p | 280 m² | 3 700 000 € | 13 214 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 11 m² | 89 000 € | 8 091 |
| 04/2024 | Appartement 6p | 170 m² | 1 988 600 € | 11 698 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 45 m² | 680 350 € | 15 119 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Courcelles à Paris 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue de Courcelles à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 3 268 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Courcelles à Paris 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 313 €/m². Sur la commune, la médiane est de 12 030 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Courcelles à Paris 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE (2), FONCIA PARIS RIVE GAUCHE (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Courcelles ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.