🏙 Immobilier à Paris 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Tracy — Paris 2e Arrondissement (75002)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Tracy à Paris 2e Arrondissement, pour un total de 375 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 300 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Paris 2e Arrondissement, 11 193 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 9 259 €/m² |
| 2025 | 2 | 9 746 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Tracy
Le bâti de Rue de Tracy à Paris 2e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 42 lots (jusqu'à 61).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 300 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Paris 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Tracy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CREDASSUR | 1 | 61 |
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 1 | 57 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 46 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 42 |
| FA-G PERENNE | 1 | 31 |
| ARCO S.A.S. | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Tracy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 265 000 € | 10 192 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 372 000 € | 9 300 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 10 m² | 80 000 € | 8 000 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 231 000 € | 11 550 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 500 000 € | 9 259 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 420 000 € | 9 767 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 10 m² | 65 000 € | 6 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Tracy à Paris 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue de Tracy à Paris 2e Arrondissement, pour un total de 375 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Tracy à Paris 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 300 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 193 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Tracy à Paris 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CREDASSUR (1), CABINET HUGUES VARTANIAN (1), VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Tracy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.