🏙 Immobilier à Paris 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Magellan — Paris 8e Arrondissement (75008)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Magellan à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 169 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 740 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Paris 8e Arrondissement, 12 030 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 13 447 €/m² |
| 2025 | 5 | 10 610 €/m² |
📋 Portrait de Rue Magellan
Le bâti de Rue Magellan à Paris 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 40).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 740 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Paris 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Magellan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PARISIENNE GESTION TRANSACTION DE BIEN | 1 | 40 |
| CABINET NICOLAS & CIE - ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 37 |
| SOC DENFERT IMMOBILIERE | 1 | 27 |
| ATRIUM GESTION | 1 | 15 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Magellan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 608 281 € | 8 816 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 750 000 € | 10 870 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 870 000 € | 10 610 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 45 000 € | 375 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 950 000 € | 13 768 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 103 m² | 1 385 000 € | 13 447 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Magellan à Paris 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Magellan à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 169 lots.
Quel est le prix au m² Rue Magellan à Paris 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 740 €/m². Sur la commune, la médiane est de 12 030 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Magellan à Paris 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PARISIENNE GESTION TRANSACTION DE BIEN (1), CABINET NICOLAS & CIE - ADMINISTRATEUR DE BIENS (1), SOC DENFERT IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Magellan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.