🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Ledru-Rollin — Paris 11e Arrondissement (75011)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Ledru-Rollin à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 1 108 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 000 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 11 184 €/m² |
| 2025 | 15 | 11 000 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Ledru-Rollin
Le bâti de Avenue Ledru-Rollin à Paris 11e Arrondissement : les immeubles sont 92 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 78 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 109).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET FABRICE SAULAIS, gère 2 de ces copropriétés sur les 21 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 31 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 000 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Ledru-Rollin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET FABRICE SAULAIS | 2 | 149 |
| DOMINIQUE G FESSART SAS | 2 | 93 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 72 |
| CRAUNOT | 1 | 65 |
| ISAMBERT SOGEPRIM GESTION | 1 | 62 |
| CABINET MASSON ET CIE | 1 | 55 |
| NOVOTIM | 1 | 44 |
| SULLY GESTION | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Ledru-Rollin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 434 000 € | 9 644 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 626 000 € | 9 343 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 15 m² | 80 000 € | 5 333 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 380 000 € | 12 667 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 1 184 100 € | 13 931 |
| 10/2025 | Appartement 6p | 112 m² | 1 352 000 € | 12 071 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 297 000 € | 11 000 |
| 07/2025 | Appartement 6p | 180 m² | 2 085 550 € | 11 586 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 259 989 € | 7 428 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 724 000 € | 11 313 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 258 962 € | 8 093 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 953 200 € | 11 768 |
Annonces à Paris 11e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Paris 11e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Ledru-Rollin à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Avenue Ledru-Rollin à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 1 108 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Ledru-Rollin à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Ledru-Rollin à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET FABRICE SAULAIS (2), DOMINIQUE G FESSART SAS (2), FONCIA PARIS EST (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Ledru-Rollin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.