🏙 Immobilier à Paris 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Fontaines du Temple — Paris 3e Arrondissement (75003)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Fontaines du Temple à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 385 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 564 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 11 885 €/m² |
| 2025 | 9 | 10 000 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Fontaines du Temple
Le bâti de Rue des Fontaines du Temple à Paris 3e Arrondissement : les immeubles sont 70 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 39 lots (jusqu'à 57).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GESTION PASSION, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 564 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Fontaines du Temple
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION PASSION | 2 | 72 |
| GRATADE | 1 | 57 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 46 |
| VERNEUIL LILLE | 1 | 40 |
| COJEST | 1 | 39 |
| GID | 1 | 23 |
| CITYA URBANIA ETOILE | 1 | 23 |
| TRANSACTION SYNDIC GESTION IMMOBILIERE | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Fontaines du Temple
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 665 520 € | 10 564 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 230 000 € | 8 519 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 170 000 € | 10 000 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 180 000 € | 10 588 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 161 000 € | 11 500 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 215 000 € | 9 773 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 333 390 € | 10 755 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 112 m² | 871 140 € | 7 778 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 527 750 € | 13 194 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 158 620 € | 10 575 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 14 m² | 200 000 € | 14 286 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Fontaines du Temple à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue des Fontaines du Temple à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 385 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Fontaines du Temple à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 564 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Fontaines du Temple à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION PASSION (2), GRATADE (1), FONCIA PARIS RIVE DROITE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Fontaines du Temple ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.