🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Villa Gaudelet — Paris 11e Arrondissement (75011)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Villa Gaudelet à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 266 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 444 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 9 375 €/m² |
| 2025 | 7 | 9 512 €/m² |
📋 Portrait de Villa Gaudelet
Le bâti de Villa Gaudelet à Paris 11e Arrondissement : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 98).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 444 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Villa Gaudelet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MASSON ET CIE | 1 | 98 |
| AGENCE SAINT SIMON | 1 | 80 |
| CABINET CORRAZE | 1 | 31 |
| RIVE DROITE IMMOBILIER | 1 | 30 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Villa Gaudelet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 125 m² | 1 189 000 € | 9 512 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 272 600 € | 10 904 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 125 m² | 1 071 770 € | 8 574 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 213 550 € | 8 542 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 738 500 € | 9 847 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 359 100 € | 8 550 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 485 000 € | 9 898 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 163 m² | 1 254 608 € | 7 697 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 310 000 € | 11 071 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 640 000 € | 10 159 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 702 000 € | 9 360 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 225 000 € | 9 375 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Villa Gaudelet à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Villa Gaudelet à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 266 lots.
Quel est le prix au m² Villa Gaudelet à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 444 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Villa Gaudelet à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MASSON ET CIE (1), AGENCE SAINT SIMON (1), CABINET CORRAZE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Villa Gaudelet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.