🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage Alexandrine — Paris 11e Arrondissement (75011)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage Alexandrine à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 130 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 500 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 9 431 €/m² |
| 2025 | 1 | 10 000 €/m² |
📋 Portrait de Passage Alexandrine
Le bâti de Passage Alexandrine à Paris 11e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 35).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 500 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage Alexandrine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OPTIMMO GESTION | 1 | 35 |
| MY SYNDIC | 1 | 27 |
| ETHICA GESTION ET ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage Alexandrine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 1p | 70 m² | 700 000 € | 10 000 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 22 m² | 106 000 € | 4 818 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 168 520 € | 9 362 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 10 m² | 95 000 € | 9 500 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 311 370 € | 10 044 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage Alexandrine à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Passage Alexandrine à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 130 lots.
Quel est le prix au m² Passage Alexandrine à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage Alexandrine à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OPTIMMO GESTION (1), MY SYNDIC (1), ETHICA GESTION ET ADMINISTRATION DE BIENS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage Alexandrine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.