🏙 Immobilier à Paris 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Archives — Paris 3e Arrondissement (75003)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Archives à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 898 lots. Les 38 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 14 144 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 13 887 €/m² |
| 2025 | 18 | 14 378 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Archives
Le bâti de Rue des Archives à Paris 3e Arrondissement : les immeubles sont 90 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 111).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA, gère 6 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 38 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 14 144 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Archives
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 6 | 291 |
| AMOR'IMMO | 1 | 65 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 55 |
| FURGE MULHAUSER-MSG | 1 | 53 |
| VERNEUIL LILLE | 1 | 52 |
| WARREN & ASSOCIES | 1 | 49 |
| MATERA | 1 | 45 |
| SOLANOCTE | 1 | 41 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Archives
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 315 000 € | 10 500 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 1 005 000 € | 12 407 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 980 000 € | 8 909 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 728 000 € | 18 200 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 1 040 000 € | 17 931 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 114 m² | 2 276 000 € | 19 965 |
| 10/2025 | Appartement 6p | 174 m² | 1 900 000 € | 10 920 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 350 000 € | 10 938 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 348 053 € | 13 922 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 685 000 € | 17 125 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 120 000 € | 8 571 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 430 000 € | 14 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Archives à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Rue des Archives à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 898 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Archives à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (38 appartements, source DVF), le prix médian est de 14 144 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Archives à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (6), AMOR'IMMO (1), PICHET IMMOBILIER SERVICES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Archives ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.