🏙 Immobilier à Paris 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Picardie — Paris 3e Arrondissement (75003)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Picardie à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 446 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 970 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 12 122 €/m² |
| 2025 | 11 | 11 395 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Picardie
Le bâti de Rue de Picardie à Paris 3e Arrondissement : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 145).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 970 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Picardie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 3 | 33 |
| BELLEROCHE S A | 2 | 76 |
| CABINET CADOT-BEAUPLET | 1 | 40 |
| GID | 1 | 30 |
| GRIFFATON ET MONTREUIL | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Picardie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 259 750 € | 11 293 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 304 000 € | 14 476 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 200 000 € | 10 000 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 39 m² | 578 700 € | 14 838 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 250 000 € | 10 870 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 433 000 € | 11 395 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 770 200 € | 15 718 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 450 000 € | 9 574 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 343 000 € | 14 292 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 22 m² | 270 000 € | 12 273 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 473 820 € | 8 615 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 327 350 € | 13 094 |
Annonces à Paris 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Paris 3e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Picardie à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue de Picardie à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 446 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Picardie à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 970 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Picardie à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (3), BELLEROCHE S A (2), CABINET CADOT-BEAUPLET (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Picardie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.