🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Bluets — Paris 11e Arrondissement (75011)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Bluets à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 542 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 811 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 9 800 €/m² |
| 2025 | 10 | 10 024 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Bluets
Le bâti de Rue des Bluets à Paris 11e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (64 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 221).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 811 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Bluets
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 287 |
| CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT | 2 | 65 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 63 |
| MALESHERBES GESTION | 1 | 41 |
| CRAUNOT | 1 | 32 |
| N.G IMMOBILIER | 1 | 16 |
| CABINET PARISIEN D'ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Bluets
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 196 000 € | 8 909 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 285 000 € | 11 400 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 134 210 € | 11 184 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 634 700 € | 10 237 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 149 000 € | 8 765 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 570 000 € | 11 400 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 660 000 € | 9 429 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 115 000 € | 8 214 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 520 000 € | 9 811 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 331 000 € | 10 344 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 230 000 € | 9 583 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 10 m² | 98 000 € | 9 800 |
Annonces à Paris 11e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Paris 11e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Bluets à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue des Bluets à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 542 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Bluets à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 811 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Bluets à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT (2), JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Bluets ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.