🏙 Immobilier à Paris 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Vivienne — Paris 2e Arrondissement (75002)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Vivienne à Paris 2e Arrondissement, pour un total de 926 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 970 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Paris 2e Arrondissement, 11 193 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 11 395 €/m² |
| 2025 | 7 | 12 121 €/m² |
📋 Portrait de Rue Vivienne
Le bâti de Rue Vivienne à Paris 2e Arrondissement : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 390).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 970 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Paris 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Vivienne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PARISIEN D'ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 390 |
| AZ FONCIER | 1 | 122 |
| HOMELAND | 1 | 79 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 72 |
| SIMON TANAY DE KAENEL | 1 | 41 |
| GERARD SAFAR SAS | 1 | 36 |
| CPI GESTION | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Vivienne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 500 000 € | 10 870 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 67 m² | 1 227 600 € | 18 322 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 105 m² | 1 414 500 € | 13 471 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 1 040 000 € | 11 818 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 1 090 000 € | 12 386 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 800 000 € | 12 121 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 263 000 € | 10 520 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 855 000 € | 10 962 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 490 000 € | 11 395 |
| 01/2024 | Appartement 5p | 133 m² | 2 800 000 € | 21 053 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Vivienne à Paris 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Vivienne à Paris 2e Arrondissement, pour un total de 926 lots.
Quel est le prix au m² Rue Vivienne à Paris 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 970 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 193 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Vivienne à Paris 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PARISIEN D'ADMINISTRATION DE BIENS (1), AZ FONCIER (1), HOMELAND (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Vivienne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.