🏙 Immobilier à Paris 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Francs Bourgeois — Paris 3e Arrondissement (75003)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Francs Bourgeois à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 536 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 15 563 €/m² (+32 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 13 194 €/m² |
| 2025 | 7 | 16 119 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Francs Bourgeois
Le bâti de Rue des Francs Bourgeois à Paris 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (89 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; 54 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 81).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA PARIS RIVE DROITE, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 15 563 €/m² pour les appartements, soit 32 % au-dessus de la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Francs Bourgeois
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 2 | 103 |
| GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE | 2 | 54 |
| SOC EXPLOIT CABINET PAUTRAT | 1 | 81 |
| JP2L | 1 | 70 |
| SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 36 |
| NOUVELLE REGIE FONCIERE IMMOBILIERE | 1 | 33 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 24 |
| CABINET VAVAK IMMOBILIER | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Francs Bourgeois
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 108 m² | 1 845 000 € | 17 083 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 1 337 700 € | 15 555 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 338 500 € | 16 119 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 281 000 € | 11 708 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 419 825 € | 9 329 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 1 247 754 € | 19 196 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 1 218 246 € | 19 649 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 110 m² | 1 450 000 € | 13 182 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 83 m² | 1 791 020 € | 21 579 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 42 500 € | 1 328 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 470 000 € | 15 667 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 90 m² | 1 139 000 € | 12 656 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Francs Bourgeois à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue des Francs Bourgeois à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 536 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Francs Bourgeois à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 15 563 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Francs Bourgeois à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PARIS RIVE DROITE (2), GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE (2), SOC EXPLOIT CABINET PAUTRAT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Francs Bourgeois ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.