🏙 Immobilier à Paris 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Normandie — Paris 3e Arrondissement (75003)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Normandie à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 164 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 13 186 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 13 506 €/m² |
| 2025 | 2 | 10 536 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Normandie
Le bâti de Rue de Normandie à Paris 3e Arrondissement : 80 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 57).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 13 186 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Normandie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| RIVE DROITE IMMOBILIER | 1 | 37 |
| MOUTARD PICHOT | 1 | 22 |
| BALMA GESTION | 1 | 16 |
| DM GESTION | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Normandie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 421 950 € | 13 186 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 552 000 € | 7 886 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 610 000 € | 12 708 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 648 300 € | 13 506 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 738 636 € | 15 388 |
Annonces à Paris 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Normandie à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de Normandie à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 164 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Normandie à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 13 186 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Normandie à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : RIVE DROITE IMMOBILIER (1), MOUTARD PICHOT (1), BALMA GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Normandie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.