🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint-Julien — Rouen (76100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Julien à Rouen, pour un total de 1 256 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 615 €/m² (−40 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 1 617 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 613 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Julien
Le bâti de Rue Saint-Julien à Rouen : 57 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 956).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA FLAUBERT, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 615 €/m² pour les appartements, soit 40 % en dessous de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Julien
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA FLAUBERT | 2 | 137 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 2 | 34 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 956 |
| NORMANDIE SEINE IMMOBILIER | 1 | 108 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Julien
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 90 m² | 159 100 € | 1 768 |
| 10/2025 | Maison 3p | 43 m² | 134 530 € | 3 129 |
| 10/2025 | Maison 2p | 55 m² | 60 000 € | 1 091 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 103 900 € | 2 664 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 97 m² | 156 470 € | 1 613 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 89 000 € | 1 391 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 55 000 € | 1 250 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 93 580 € | 2 529 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 75 000 € | 1 705 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Julien à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Julien à Rouen, pour un total de 1 256 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Julien à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 615 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Julien à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA FLAUBERT (2), CABINET SAUVAGE GESTION (2), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Julien ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.