🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Fardeau — Rouen (76000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Fardeau à Rouen, pour un total de 93 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 895 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 763 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 026 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Fardeau
Le bâti de Rue du Fardeau à Rouen : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AVENEL & LINTOT, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 895 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Fardeau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AVENEL & LINTOT | 2 | 36 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 28 |
| CITYA FLAUBERT | 1 | 18 |
| AGENCE CEGIMMO | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Fardeau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 50 000 € | 1 429 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 165 500 € | 3 183 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 115 000 € | 3 026 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 82 m² | 226 550 € | 2 763 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Fardeau à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue du Fardeau à Rouen, pour un total de 93 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Fardeau à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 895 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Fardeau à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AVENEL & LINTOT (2), FONCIA NORMANDIE (1), CITYA FLAUBERT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Fardeau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.