🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Capucins — Rouen (76000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Capucins à Rouen, pour un total de 169 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 537 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 537 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 693 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Capucins
Le bâti de Rue des Capucins à Rouen : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET SAUVAGE GESTION, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 537 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Capucins
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SAUVAGE GESTION | 3 | 30 |
| SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION | 1 | 108 |
| IMMO DE FRANCE NORMANDIE | 1 | 10 |
| CABINET BIHL SA | 1 | 9 |
| ACCORD IMMOBILIER | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Capucins
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 118 000 € | 3 278 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 128 000 € | 2 667 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 07/2024 | Maison 2p | 30 m² | 88 000 € | 2 933 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 107 000 € | 2 229 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 64 000 € | 2 207 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 95 400 € | 3 407 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Capucins à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue des Capucins à Rouen, pour un total de 169 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Capucins à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 537 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Capucins à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SAUVAGE GESTION (3), SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION (1), IMMO DE FRANCE NORMANDIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Capucins ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.