🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Place des Carmes — Rouen (76000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Place des Carmes à Rouen, pour un total de 216 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 802 €/m² (+41 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 946 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 657 €/m² |
📋 Portrait de Place des Carmes
Le bâti de Place des Carmes à Rouen : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (29 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 14 lots (jusqu'à 45).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 802 €/m² pour les appartements, soit 41 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Place des Carmes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 2 | 70 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 2 | 55 |
| AGENCE CEGIMMO | 2 | 20 |
| CITYA FLAUBERT | 2 | 19 |
| AVENEL & LINTOT | 1 | 21 |
| SYND'IMMO.GEST | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Place des Carmes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 149 000 € | 4 257 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 86 500 € | 2 983 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 128 000 € | 3 657 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 121 000 € | 3 457 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 9 m² | 37 000 € | 4 111 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 110 500 € | 3 946 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Place des Carmes à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Place des Carmes à Rouen, pour un total de 216 lots.
Quel est le prix au m² Place des Carmes à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 802 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Place des Carmes à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (2), CABINET SAUVAGE GESTION (2), AGENCE CEGIMMO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Place des Carmes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.