🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Armand Carrel — Rouen (76000)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Armand Carrel à Rouen, pour un total de 486 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 222 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 161 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 556 €/m² |
📋 Portrait de Rue Armand Carrel
Le bâti de Rue Armand Carrel à Rouen : les immeubles sont 59 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 123).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET SAUVAGE GESTION, gère 7 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 222 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Armand Carrel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SAUVAGE GESTION | 7 | 130 |
| SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION | 2 | 130 |
| AGENCE IMMOBILIERE COMMERCE - AGENCE DES PLATEAUX | 2 | 56 |
| AVENEL & LINTOT | 2 | 34 |
| LAMY | 1 | 31 |
| CITYA FLAUBERT | 1 | 24 |
| IMMO DE FRANCE NORMANDIE | 1 | 19 |
| SARL A JOURDAINNE | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Armand Carrel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 306 600 € | 8 760 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 128 000 € | 3 556 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 228 000 € | 2 747 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 127 500 € | 1 700 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 209 000 € | 3 483 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 302 000 € | 3 595 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 78 000 € | 2 167 |
| 08/2024 | Appartement 5p | 95 m² | 294 000 € | 3 095 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 118 000 € | 1 311 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 68 500 € | 3 262 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Armand Carrel à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue Armand Carrel à Rouen, pour un total de 486 lots.
Quel est le prix au m² Rue Armand Carrel à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 222 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Armand Carrel à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SAUVAGE GESTION (7), SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION (2), AGENCE IMMOBILIERE COMMERCE - AGENCE DES PLATEAUX (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Armand Carrel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.