🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Dulong — Rouen (76000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Dulong à Rouen, pour un total de 126 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 640 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 319 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 414 €/m² |
📋 Portrait de Rue Dulong
Le bâti de Rue Dulong à Rouen : les immeubles sont 71 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 640 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Dulong
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 3 | 51 |
| CABINET BIHL SA | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Dulong
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 115 875 € | 2 414 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 66 000 € | 2 640 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 66 000 € | 1 320 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 57 000 € | 2 478 |
| 04/2025 | Maison 3p | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 73 000 € | 2 920 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 60 000 € | 952 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 82 000 € | 3 280 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 75 000 € | 3 261 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 165 370 € | 3 375 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 70 m² | 235 000 € | 3 357 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Dulong à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Dulong à Rouen, pour un total de 126 lots.
Quel est le prix au m² Rue Dulong à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 640 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Dulong à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (3), CABINET BIHL SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Dulong ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.