🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de l'Yser — Rouen (76000)
26 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de l'Yser à Rouen, pour un total de 403 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 206 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 3 161 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 258 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de l'Yser
Le bâti de Boulevard de l'Yser à Rouen : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 23 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 6 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 35 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 206 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de l'Yser
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 6 | 114 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 5 | 68 |
| SARL A JOURDAINNE | 3 | 50 |
| AGENCE CEGIMMO | 1 | 29 |
| IMMO DE FRANCE NORMANDIE | 1 | 25 |
| LEROUX | 1 | 18 |
| SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION | 1 | 9 |
| NORMANDIE SEINE IMMOBILIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de l'Yser
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 78 000 € | 4 333 |
| 12/2025 | Maison 6p | 99 m² | 344 000 € | 3 475 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 117 m² | 404 720 € | 3 459 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 107 000 € | 3 147 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 75 500 € | 3 432 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 79 000 € | 3 762 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 66 699 € | 3 706 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 146 460 € | 4 882 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 138 m² | 392 360 € | 2 843 |
| 06/2025 | Maison 7p | 179 m² | 661 200 € | 3 694 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de l'Yser à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 26 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de l'Yser à Rouen, pour un total de 403 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de l'Yser à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 206 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de l'Yser à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (6), CABINET SAUVAGE GESTION (5), SARL A JOURDAINNE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de l'Yser ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.