🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Champ des Oiseaux — Rouen (76000)
32 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Champ des Oiseaux à Rouen, pour un total de 1 131 lots. Les 42 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 002 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 2 792 €/m² |
| 2025 | 23 | 3 214 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Champ des Oiseaux
Le bâti de Rue du Champ des Oiseaux à Rouen : 47 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (26 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 16 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 284).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (24) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL A JOURDAINNE, gère 5 de ces copropriétés sur les 24 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 50 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 002 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Champ des Oiseaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL A JOURDAINNE | 5 | 189 |
| FONCIA NORMANDIE | 5 | 146 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 4 | 49 |
| CABINET BIHL SA | 2 | 115 |
| AVENEL & LINTOT | 2 | 109 |
| CITYA FLAUBERT | 2 | 37 |
| NORMANDIE SEINE IMMOBILIER | 1 | 284 |
| IMMO DE FRANCE NORMANDIE | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Champ des Oiseaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 49 m² | 125 000 € | 2 551 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 284 000 € | 3 463 |
| 12/2025 | Maison 5p | 109 m² | 540 680 € | 4 960 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 112 000 € | 2 154 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 352 160 € | 4 243 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 283 900 € | 4 056 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 70 000 € | 3 333 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 104 000 € | 2 971 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 274 400 € | 3 920 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 71 000 € | 3 227 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 271 500 € | 3 669 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Champ des Oiseaux à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 32 copropriétés rattachées à la voie Rue du Champ des Oiseaux à Rouen, pour un total de 1 131 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Champ des Oiseaux à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (42 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 002 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Champ des Oiseaux à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL A JOURDAINNE (5), FONCIA NORMANDIE (5), CABINET SAUVAGE GESTION (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Champ des Oiseaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.