🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Malpalu — Rouen (76000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Malpalu à Rouen, pour un total de 106 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 569 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 333 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 762 €/m² |
📋 Portrait de Rue Malpalu
Le bâti de Rue Malpalu à Rouen : 80 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 569 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Malpalu
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 13 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 19 |
| AGENCE CEGIMMO | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Malpalu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 116 000 € | 2 762 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 157 090 € | 3 021 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 76 000 € | 2 375 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 112 500 € | 2 961 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 76 000 € | 2 111 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 166 m² | 510 000 € | 3 072 |
| 01/2024 | Appartement | 19 m² | 25 000 € | 1 316 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Malpalu à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Malpalu à Rouen, pour un total de 106 lots.
Quel est le prix au m² Rue Malpalu à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 569 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Malpalu à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), FONCIA NORMANDIE (1), AGENCE CEGIMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Malpalu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.