🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint-Nicolas — Rouen (76000)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Nicolas à Rouen, pour un total de 241 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 011 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 714 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 116 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Nicolas
Le bâti de Rue Saint-Nicolas à Rouen : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (93 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 4 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 011 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Nicolas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 4 | 69 |
| AGENCE CEGIMMO | 2 | 33 |
| SARL JACQUES ET ERIC LELOUP IMMOBILIER | 1 | 28 |
| LAMY | 1 | 26 |
| IMMO DE FRANCE NORMANDIE | 1 | 23 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 1 | 8 |
| CITYA FLAUBERT | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Nicolas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 36 500 € | 3 042 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 111 500 € | 1 715 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 191 000 € | 3 898 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 159 600 € | 3 011 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 126 000 € | 3 231 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 86 000 € | 3 440 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 135 000 € | 4 219 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 130 000 € | 2 453 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 89 300 € | 3 189 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 96 000 € | 2 824 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 129 000 € | 2 633 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Nicolas à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Nicolas à Rouen, pour un total de 241 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Nicolas à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 011 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Nicolas à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (4), AGENCE CEGIMMO (2), SARL JACQUES ET ERIC LELOUP IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Nicolas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.