🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Caen — Rouen (76100)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Caen à Rouen, pour un total de 1 244 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 230 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 300 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 225 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Caen
Le bâti de Avenue de Caen à Rouen : les immeubles sont 56 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 118 lots, jusqu'à 247).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 4 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 230 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Caen
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 4 | 663 |
| CITYA FLAUBERT | 2 | 195 |
| VALORITY SYNDIC | 1 | 142 |
| ST CLEMENT IMMO | 1 | 122 |
| CABINET BIHL SA | 1 | 96 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Caen
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 175 200 € | 2 163 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 244 750 € | 2 225 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 125 950 € | 2 376 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 153 500 € | 2 362 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 145 000 € | 1 908 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 226 200 € | 2 218 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 100 000 € | 2 564 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 171 800 € | 2 231 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 135 000 € | 2 935 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 101 m² | 225 000 € | 2 228 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Caen à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Caen à Rouen, pour un total de 1 244 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Caen à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 230 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Caen à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (4), CITYA FLAUBERT (2), VALORITY SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Caen ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.