🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gustave Flaubert — Rouen (76000)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gustave Flaubert à Rouen, pour un total de 398 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 569 €/m² (+33 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 281 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 825 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gustave Flaubert
Le bâti de Avenue Gustave Flaubert à Rouen : les immeubles sont 53 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 74 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CITYA FLAUBERT, gère 4 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 569 €/m² pour les appartements, soit 33 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gustave Flaubert
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA FLAUBERT | 4 | 96 |
| AVENEL & LINTOT | 4 | 51 |
| ACCORD IMMOBILIER | 2 | 53 |
| FONCIA NORMANDIE | 2 | 14 |
| IMMO DE FRANCE NORMANDIE | 1 | 94 |
| AGENCE CEGIMMO | 1 | 22 |
| L'IMMOBILIERE DE L'ABBATIALE | 1 | 13 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gustave Flaubert
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 76 000 € | 3 800 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 86 567 € | 4 328 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 77 000 € | 3 850 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 69 000 € | 2 760 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 50 500 € | 2 806 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 105 000 € | 5 250 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 83 500 € | 4 175 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 89 500 € | 4 475 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 166 000 € | 3 458 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 49 000 € | 3 063 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 54 000 € | 3 176 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gustave Flaubert à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gustave Flaubert à Rouen, pour un total de 398 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gustave Flaubert à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 569 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gustave Flaubert à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA FLAUBERT (4), AVENEL & LINTOT (4), ACCORD IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gustave Flaubert ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.