🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Fosses Louis VIII — Rouen (76000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Fosses Louis VIII à Rouen, pour un total de 30 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 208 €/m² (+56 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 792 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 742 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Fosses Louis VIII
Le bâti de Rue des Fosses Louis VIII à Rouen : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 208 €/m² pour les appartements, soit 56 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Fosses Louis VIII
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Fosses Louis VIII
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 81 610 € | 3 139 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 239 000 € | 3 855 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 387 600 € | 4 560 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Fosses Louis VIII à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue des Fosses Louis VIII à Rouen, pour un total de 30 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Fosses Louis VIII à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 208 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Fosses Louis VIII à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Fosses Louis VIII ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.