🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Emmurees — Rouen (76100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Emmurees à Rouen, pour un total de 251 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 166 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 230 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 102 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Emmurees
Le bâti de Rue des Emmurees à Rouen : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 144).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 166 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Emmurees
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BIHL SA | 1 | 144 |
| LEROUX | 1 | 30 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Emmurees
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 103 000 € | 2 102 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 75 000 € | 1 829 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 207 000 € | 2 352 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 156 000 € | 2 328 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 136 000 € | 2 230 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Emmurees à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Emmurees à Rouen, pour un total de 251 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Emmurees à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 166 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Emmurees à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BIHL SA (1), LEROUX (1), FONCIA NORMANDIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Emmurees ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.