🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Pré de la Bataille — Rouen (76000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Pré de la Bataille à Rouen, pour un total de 221 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 754 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 871 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 540 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Pré de la Bataille
Le bâti de Rue du Pré de la Bataille à Rouen : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 82 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL A JOURDAINNE, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 754 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Pré de la Bataille
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL A JOURDAINNE | 2 | 94 |
| ACCORD IMMOBILIER | 1 | 54 |
| IMMO DE FRANCE NORMANDIE | 1 | 16 |
| LEA SYNDIC | 1 | 10 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 1 | 9 |
| CITYA FLAUBERT | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Pré de la Bataille
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 95 m² | 419 000 € | 4 411 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 182 900 € | 2 540 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 237 500 € | 4 318 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 229 250 € | 2 293 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 39 000 € | 867 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 205 000 € | 3 596 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 185 200 € | 2 608 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 152 m² | 454 000 € | 2 987 |
| 07/2024 | Maison 5p | 120 m² | 370 000 € | 3 083 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 39 m² | 107 400 € | 2 754 |
| 01/2024 | Maison 2p | 47 m² | 96 000 € | 2 043 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Pré de la Bataille à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue du Pré de la Bataille à Rouen, pour un total de 221 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Pré de la Bataille à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 754 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Pré de la Bataille à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL A JOURDAINNE (2), ACCORD IMMOBILIER (1), IMMO DE FRANCE NORMANDIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Pré de la Bataille ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.