🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint Nicaise — Rouen (76000)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint Nicaise à Rouen, pour un total de 115 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 017 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 951 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 102 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint Nicaise
Le bâti de Rue Saint Nicaise à Rouen : les immeubles sont 78 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL A JOURDAINNE, gère 3 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 017 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint Nicaise
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL A JOURDAINNE | 3 | 44 |
| CABINET SAUVAGE GESTION | 3 | 18 |
| FONCIA NORMANDIE | 2 | 9 |
| AVENEL & LINTOT | 1 | 9 |
| AJASSOCIES | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint Nicaise
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 43 m² | 152 000 € | 3 535 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 96 000 € | 3 556 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 95 000 € | 990 |
| 10/2025 | Maison 4p | 68 m² | 367 000 € | 5 397 |
| 10/2025 | Maison 9p | 214 m² | 779 600 € | 3 643 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 106 000 € | 2 524 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 85 000 € | 2 931 |
| 08/2025 | Appartement | 27 m² | 88 360 € | 3 273 |
| 09/2024 | Maison 5p | 100 m² | 384 000 € | 3 840 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 55 m² | 170 600 € | 3 102 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 109 250 € | 3 121 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint Nicaise à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint Nicaise à Rouen, pour un total de 115 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint Nicaise à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 017 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint Nicaise à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL A JOURDAINNE (3), CABINET SAUVAGE GESTION (3), FONCIA NORMANDIE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint Nicaise ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.