🏙 Immobilier à Villeparisis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Marcel Sembat — Villeparisis (77270)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Marcel Sembat à Villeparisis, pour un total de 162 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 064 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Villeparisis, 3 150 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 930 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 144 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Marcel Sembat
Le bâti de Boulevard Marcel Sembat à Villeparisis : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 42).
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 064 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Villeparisis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Marcel Sembat
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| EURL FB GESTION 77 | 1 | 42 |
| AGENCE PARIS EST | 1 | 40 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Marcel Sembat
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 149 000 € | 3 041 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 224 000 € | 3 200 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 143 000 € | 3 250 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 186 500 € | 2 590 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 125 040 € | 3 789 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 142 000 € | 3 087 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 52 500 € | 1 544 |
| 11/2024 | Maison 6p | 122 m² | 379 000 € | 3 107 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 127 000 € | 4 233 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 168 000 € | 2 754 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 157 000 € | 3 019 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Marcel Sembat à Villeparisis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Marcel Sembat à Villeparisis, pour un total de 162 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Marcel Sembat à Villeparisis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 064 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 150 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Marcel Sembat à Villeparisis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : EURL FB GESTION 77 (1), AGENCE PARIS EST (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Marcel Sembat ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.