🏙 Immobilier à Villeneuve-Loubet : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Bel Air — Villeneuve-Loubet (06270)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Bel Air à Villeneuve-Loubet, pour un total de 1 045 lots. Les 36 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 576 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Villeneuve-Loubet, 6 087 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 652 €/m² |
| 2025 | 29 | 5 366 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Bel Air
Le bâti de Avenue Bel Air à Villeneuve-Loubet : les immeubles sont 83 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 162 lots, jusqu'à 295).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET MEYSSIREL, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 36 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 576 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Villeneuve-Loubet.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Bel Air
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MEYSSIREL | 2 | 497 |
| CABINET JC DOR SARL | 1 | 270 |
| SO NICE | 1 | 121 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Bel Air
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 147 500 € | 5 673 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 191 000 € | 7 074 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 162 000 € | 6 000 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 180 600 € | 7 224 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 159 000 € | 5 889 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 138 000 € | 5 111 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 138 000 € | 4 313 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 145 000 € | 6 042 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 550 000 € | 7 857 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 129 000 € | 4 161 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Bel Air à Villeneuve-Loubet ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Bel Air à Villeneuve-Loubet, pour un total de 1 045 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Bel Air à Villeneuve-Loubet ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (36 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 576 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 087 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Bel Air à Villeneuve-Loubet ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MEYSSIREL (2), CABINET JC DOR SARL (1), SO NICE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Bel Air ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.