🏙 Immobilier à Villeparisis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Peupliers — Villeparisis (77270)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Peupliers à Villeparisis, pour un total de 340 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 488 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Villeparisis, 3 150 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 362 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 488 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Peupliers
Le bâti de Rue des Peupliers à Villeparisis : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 40 % des copropriétés dont le type est connu (5), le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 488 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Villeparisis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Peupliers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AMI ILE DE FRANCE | 1 | 186 |
| UNITIA | 1 | 52 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Peupliers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 4p | 79 m² | 273 600 € | 3 463 |
| 09/2025 | Maison 4p | 79 m² | 267 615 € | 3 388 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 186 500 € | 2 664 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 143 000 € | 3 488 |
| 07/2025 | Maison 4p | 74 m² | 255 000 € | 3 446 |
| 07/2025 | Maison 4p | 81 m² | 265 000 € | 3 272 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 151 000 € | 3 512 |
| 03/2025 | Maison 3p | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| 02/2025 | Maison 3p | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 12/2024 | Maison 3p | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 07/2024 | Maison 4p | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 157 100 € | 3 653 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Peupliers à Villeparisis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue des Peupliers à Villeparisis, pour un total de 340 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Peupliers à Villeparisis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 488 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 150 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Peupliers à Villeparisis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AMI ILE DE FRANCE (1), UNITIA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Peupliers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.