🏙 Immobilier à Saint-Raphaël : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Val des Oiseaux — Saint-Raphaël (83700)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Val des Oiseaux à Saint-Raphaël, pour un total de 96 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 262 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Saint-Raphaël, 4 798 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 753 €/m² |
| 2025 | 1 | 7 581 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Val des Oiseaux
Le bâti de Avenue du Val des Oiseaux à Saint-Raphaël : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 40).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 262 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Saint-Raphaël.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Val des Oiseaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA MER ET SOLEIL | 1 | 40 |
| CAP IMMO SUD | 1 | 29 |
| CAPITAL IMMOBILIER | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Val des Oiseaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 93 m² | 430 000 € | 4 624 |
| 09/2025 | Maison 3p | 55 m² | 474 000 € | 8 618 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 155 m² | 1 175 000 € | 7 581 |
| 03/2025 | Maison 5p | 185 m² | 750 000 € | 4 054 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 110 m² | 688 819 € | 6 262 |
| 05/2024 | Maison 3p | 96 m² | 487 000 € | 5 073 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 240 000 € | 3 243 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Val des Oiseaux à Saint-Raphaël ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Val des Oiseaux à Saint-Raphaël, pour un total de 96 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Val des Oiseaux à Saint-Raphaël ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 262 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 798 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Val des Oiseaux à Saint-Raphaël ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA MER ET SOLEIL (1), CAP IMMO SUD (1), CAPITAL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Val des Oiseaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.