🏙 Immobilier à Notre-Dame-de-Monts : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de l'océan — Notre-Dame-de-Monts (85690)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de l'océan à Notre-Dame-de-Monts, pour un total de 289 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 538 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Notre-Dame-de-Monts, 3 748 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 022 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 538 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de l'océan
Le bâti de Boulevard de l'océan à Notre-Dame-de-Monts : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 47 lots (jusqu'à 92).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BOURNEIX-MENUET IMMOBILIER, gère 4 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 538 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Notre-Dame-de-Monts.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de l'océan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BOURNEIX-MENUET IMMOBILIER | 4 | 210 |
| OTIM | 2 | 79 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de l'océan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 138 000 € | 3 538 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 91 000 € | 2 459 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 219 000 € | 4 469 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 127 200 € | 4 711 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 200 000 € | 5 128 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 127 000 € | 3 024 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de l'océan à Notre-Dame-de-Monts ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de l'océan à Notre-Dame-de-Monts, pour un total de 289 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de l'océan à Notre-Dame-de-Monts ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 538 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 748 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de l'océan à Notre-Dame-de-Monts ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BOURNEIX-MENUET IMMOBILIER (4), OTIM (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de l'océan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.